12月20日开云体育(中国)官方网站，好意思凯龙(601828)（601828.SH、01528.HK）旗下的成皆湾悦城预防开业。手脚好意思凯龙与建发集团里面协同的首个交易合作名堂，该市场既是家居与生计交易和会的新尝试，亦然2025年天府新区乃至通盘这个词成皆市大型交易城(600306)市更新之作。

据了解，湾悦城此前为好意思凯龙生计好意思学中心，于2021年开业，总建造面积约14.4万普通米。为了给花费者提供更好的购物体验，好意思凯龙牵手建发商管，对名堂发起了一场澈底的“业态焕新”。通过系统性地引入高频花费业态，湾悦城在赋能中枢家居业务的同期，更抓续驱动交易模式升级，稳步迈向一个现款流更露出、流量运营更高效的生计形状体验中心。

开业仪式现场，四川天府新区总部商务局党构成员、副局长代兴勇，锦江外洋集团有限公司副总裁君梓名到场祝颂，红星好意思凯龙家居集团党委文书、董事长李玉鹏，建发商管公司董事长乔志新，红星好意思凯龙家居集团党委副文书，总司理施姚峰先生等分量级嘉宾也亲临现场，共同见证这一伏击时间。

定位“家庭悦聚场”，重塑家居空间体验

成皆湾悦城定位于“城南活力家庭悦聚场”，在业态探究上作念出了突破性尝试。名堂并未局限于传统家居品类，而是围绕家庭客群的全主义需求，引入了健身瓦解、亲子文娱、特质餐饮、户外生计等多元高频花费业态。

湾悦城以“兴味”手脚起点，汇注了时下最热的健身、瓦解、户外等品类。意大利神话自行车品牌COLNAGO、高端骑行品牌PARDUS、中国户外零卖领军品牌CAMEL骆驼等瓦解户外品牌的入驻，呼应了当下皆市家庭对健康与当然的生计形状追求。PURE PRO健身、乐刻健身、Bouncex室内蹦极等专科瓦解空间，则将市场变为日常老师的酬酢场。

家庭客群手脚成皆湾悦城的伏击处事对象，孩子王、宝贝王等亲子品牌，以及海底捞、仙踪林鲜菌汤等多元餐饮矩阵，共同构建了家庭客群“一站式”失业花费动线。

成皆湾悦城不仅是兴味场、亲子空间，更是“家庭时辰共同体”的承载地。该市场锚定“家庭成长随同”，重心打造了三大主题场景：以篮球为主题的“能量聚场”瓦解酬酢空间、莫兰迪色系构建的“童梦谷”亲子互动空间，以及5000㎡屋顶花坛“幻想绿洲”。这些瓦解、当然、艺术等多元场景，以垂直动线与水平浸透相互承接， 系统性地构建了一个承载家庭高质地随同、年青东谈主酬酢的“第三空间”。

构建“高频带低频”的更生态

成皆湾悦城项方针最大突破，在于突破了家居交易与生计交易的范围。餐饮、亲子、文娱等新业态在项方针占比被大幅普及。这种设立背后的交易逻辑了了而坚决：通过高频花费业态引流，赋能中枢家居业务，酿成良性互动生态。

“传统家居卖场濒临着自然的流量挑战。花费者时时只在有明确购买需求时才会到访，且有贪图周期长，到店频率低。”行业分析东谈主士指出，“引入餐饮、亲子等高频业态后，市场变成了东谈主们日常舒畅徜徉的步地，这为家居板块带来了抓续的客流量和潜在的交叉销售契机。”

好意思凯龙的这一排型并非一时兴起，而是基于对零卖业趋势的深远瞻念察和前瞻性计谋布局。

跟着花费升级和年青一代成为花费主力，花费者愈加驻扎在购物历程中获取深度参与、互动与共识的体验。在家居范围，这种趋势尤为显着。东谈主们不再仅仅购买产品，而是在寻求一种生计形状的抒发。好意思凯龙尖锐地捕捉到了这一排变，并以此初始“3+星生态”等一系列计谋转型，奋勉于将市场从单纯的销售步地，升级为生计形状的提案式体验空间。

同期，传统家居卖场在房地产下行周期确当下，探究抓续承压。而通过引入高频花费业态，好意思凯龙有望获取更露出的房钱收入和现款流，提高金钱运营效力，增强抗风险才智。

一系列举措被解释是灵验的。财报显现，2025年前三季度，好意思凯龙探究现款流量净额达到6.43亿元，连气儿两个季度为正，且市场租借及运营等业务的营业利润约2亿元，较昨年同期的约1亿元显着改善。阻挡2025年9月末，公司自营市场的出租率由2024年末的83.0%普及至84.7%。

好意思凯龙x建发 协同全面升级

湾悦城的开业，记号着建发集团与好意思凯龙的计谋和会迈入了新阶段。建发是好意思凯龙第一大鼓吹，两边此前已在调动业态上多有合作，举例2024年9月联手在成皆打造“π空间”，但合作范围局限于特定门店、某一品类或某一楼层。比较之下，这次湾悦城则是两边围绕通盘这个词市场伸开全面、深度的配合，是一次合作层级的跃升。

公开报谈显现，湾悦城是建发商管旗下旗舰交易品牌首度落子西南。好意思凯龙将项方针开业筹划、招商、运营处置及日常探究全权寄予给建发商管。后者领有训练的交易运营造就，其此前打造的「成皆建发鹭洲里」名堂，凭借精确的年青化定位和调动运营，在开业首年便眩惑了超千万客流，飞速成为大源商圈的中枢性标。通过这次合作，建发商管已毕了交易疆域的进一步拓展，而好意思凯龙则得手周转了存量金钱，并经受了专科的交易运营造就，已毕了上风互补与合作共赢。

这一深度和会的效果，价值可能不仅局限于单个名堂。关系东谈主士暗示，诚然寰宇各地的好意思凯龙市场弗成能皆具备饱和复制成皆湾悦城模式的条目，但其中体现的“高频带动低频”、“体验促进销售”、“跨界和会”等中枢念念路，有望为公司以致通盘这个词行业带来更多启发。

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