南边齐市报音问云开体育，近日，东莞鹏瑞天玥广场的泊车收费决策激励了业主们的激烈不悦及外界的无为关切，该豪宅形貌被誉为“东莞的深圳湾1号”，其高达120元/天的临时泊车资和2800元/月的月租费订价让业主们合计离谱。

业主们认为，高达120元/天的临时泊车资和2800元/月的月租费订价很离谱。

当今，小区业主们驰驱于各个部门交流此事，但愿小区泊车收费行动应参照市内同片区或同类型代表性小区。

南齐记者试图与鹏瑞地产及小区物业君瑞外洋交流获得恢复，但死心发稿时均未获得任何回复。据业主称，与物业跟开拓商交涉后，鹏瑞方暗意将于下周二（2月11日）恢复此事。

针对此事，东莞市集监督处置局恢复南齐记者称，东莞南城市集监管分局会同经济发展局已赶赴鹏瑞天玥广场了解相关情况，并申饬物业公司合理制定泊车收费行动。

泊车资120元/天激励业主不悦，被指贵到离谱

2月7日，鹏瑞天玥广场物业职业中心发布了《对于天玥广场形貌泊车场启费的温馨请示》，该告知暗意，为更好规范小区泊车场秩序，为业主/居民提供雅致的泊车环境，保险泊车场捏续雅致运营，拟于2025年3月1日初始泊车场收费。

具体收费决策明确临时停放、月租停放、已售车位、充电车位收费行动，其中临时停放车辆30分钟内免费，3小时内3元/半个小时，3小时后9元/半个小时，24小时最高限价是120元；月租停放是2800元/月。

据鹏瑞天玥广场物业职业中心所称，鹏瑞天玥广场泊车场自2024年1月委用起已过问使用，其间临泊车辆赐与免费停放。

“东莞的小区临停一般裁夺一天二三十元封顶，鹏瑞收120元一天，是市集价的5-6倍，比机场泊车资还贵！东莞支配小区月租一般几百元，鹏瑞收2800，亦然5-6倍！吃相太出丑！把业主当韭菜纵容割！”“泊车资这样贵对屋子价值也有很大影响，这样乱收费，以后谁敢买这个小区？”“屋子如果要出租，谁租？就算能出租，房钱也要大降！”“不仅仅逼着买车位的问题，就算买了车位，亲一又到访，也一样要被收精粹泊车位”……《对于天玥广场形貌泊车场启费的温馨请示》的公告一石激起千层浪，鹏瑞天玥业主群炸开窝。

鹏瑞天玥业主李先生是从业主群得知此事，“我在群里看到这个价钱后合计不太真确，还有益跑去电梯口说明，看完合计很离谱”，李先生告诉记者，收费行动张贴前，他莫得看过任何干于泊车场收费公示的信息，“物业是平直在总计的电梯口耕作了架子作念公告，这此之前物业跟业主方莫得任何商量大要预公示之类的行动。咱们总计东谈主齐是看到这个价钱表才知谈的”。

业主集体讨说法，收费行动应参照市内同片区或同类型代表性小区

该泊车收费行动引起业主激烈不悦，据李先生先容，2月8日，业主们依然跟物业、开拓商交流此事。“发展商、物业哪里莫得准确的回复，称要下周二（2月11日）智力回复咱们”。

今日地午，李先生与业主们又赶赴南城街谈信访办、小区所属的宏图社区物业纠纷诉调对接使命室等政府部门响应干系情况，社区和信访办理财了业主到访，暗意会跟干系部门响应情况。

今日现场，鹏瑞天玥业主们对于泊车资提议了诉求并集体签名，但愿按照东莞市集同片区/同类型代表性小区的收费行动进行收费（东莞万象府、润府臻湾汇、御景湾八号、万科松樾），具体如下：首小时免费、6 小时内5元、6 小时以上每2 小时1元，24 小时封顶 14 元。“同类型小区收费行动月租是400元傍边。”李先生如是说。

据李先生泄漏，小区楼盘共有338户，而据筹谋该小区住宅区域有1087个车位，车位比1：3.2，车位很充裕。当今入居民数约有3-4成，凭据业主间交流获悉，小区家庭一户平均有两台车。

截图源自鹏瑞天玥广场《耕作工程筹谋许可证》。

南齐记者梳理了当今东莞市集豪宅泊车资情况，与鹏瑞天玥市集基本同时开盘的万象府，跟鹏瑞天玥同时交楼的CBD润府，车位收费行动均是：第1个小时免费，前6个小时5元，超出部分2小时1元，封顶14元，月租300～500元。

而位于东莞市政府旁的万科瑧湾汇、相通为大户型豪宅的御景湾8号，泊车位收费行动相通和市集一致：首小时免费，6小时内5元，6小时以上每2小时1元，一天封顶14元。

靠近质疑和不悦，物业和开拓商暂无恢复

贵寓骄贵，东莞鹏瑞天玥楼盘开拓商是鹏瑞地产，曾打造了深圳湾1号豪宅的开拓商，看成鹏瑞布局东莞首作，东莞鹏瑞天玥袭取深圳湾1号基因。据媒体公开报谈，按照总价来绸缪的话，鹏瑞天玥沿途齐是千万级别的居品，在那时东莞市集算独树一帜，被誉为“东莞的深圳湾1号”。

东莞鹏瑞天玥是东莞高端楼盘代表之一。

对于这次业主质疑的天价泊车收费一事，南齐记者试图与鹏瑞地产交流获得恢复，死心发稿，未获得恢复。

天眼查信息骄贵，东莞鹏瑞天玥广场形貌当今所属物业公司是深圳君瑞外洋物业处置有限公司东莞分公司，该公司是深圳君瑞外洋物业有限公司旗下子公司，该公司庄重东谈主也在深圳鹏瑞集团有限公司、深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司等公司担任监事。

南齐记者就该小区泊车收费决策是怎样拟定的等更多细节但愿能采访物业方，但赶赴小区物业办公室时被小区使命主谈主员拦下，留住记者猜想步地后称会有庄重东谈主猜想，但死心发稿，未收到干系恢复。

据知情东谈主士泄漏，当今该小区超百分之八十的车位已出售，车位售价在50万到80万元不等。而小区泊车位房钱的订价依据则主若是凭据车库建造装修老本。由于车库建造装修老本精粹，因此该小区的泊车位房钱也略高于支配小区。

监管部门恢复：已申饬物业公司合理制定泊车收费行动

南齐记者从东莞市市集监管局获悉，2月8日，东莞南城市集监管分局会同经济发展局赶赴鹏瑞天玥广场了解相关情况，申饬物业公司抽象琢磨东莞本色、居民承受智商等身分，合理制定泊车收费行动。物业公司暗意后续将凭据本色情况对泊车场收费进行再磋商。

东莞市市集监管局指出，凭据当今泊车收费战略，住宅小区泊车收费实施市集调遣价，如业主对泊车收费战略有疑问，可向发改部门商量响应；如业主对泊车收费存在价钱争议、需要长入的，可向东莞市价钱认定中心请求长入。

原标题：东莞“深圳湾一号”泊车资120元/天遭质疑，监管部门恢复

裁剪：夏洪玲 责编：李奇 审核：阮鹏程云开体育