本文转自【北京晚报】；

通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京晚报反馈，新址请托在即，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“大开窗户，眼皮子下面即是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被斥地商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者前去现场了解情况。

住宅楼离坟场仅约30米

“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑上下杂沓，坟茔之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。左证碑文，记者重视到，这些墓碑中较新的立于2024年。

从屋内向外看，墓碑密密匝匝

坟场北侧一皆之隔即是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区目下还在缔造驱逐，赶快就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉特别糟心。

住宅区距离坟场仅约30米。

据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直摄取到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见限度内，但有一定遮拦。“中间这栋是楼王，买房时我挑升选了位置最佳的场合，以为对面是一派绿地，没念念到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”

王先生无奈地说，那时看房时即是看中了这里环境好，“周围贪图了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了隔邻的艺术使命室，造访了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子底本是买来给老东谈主养老的，目下都不敢跟老东谈主提新址的事。”

记者差异探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野限度内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何遮拦，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅气候变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，不免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激勉火情。”

买房前被快乐“深信迁走”

据了解，金地北京壹街区由北京金地邃晓房地产斥地有限公司于2021年开工缔造，以低密度洋房为特色，目下一期、二期住宅也曾完成请托，三期6号地块预测于4月30日交房。

业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，那时房屋仍在缔造中，只可看到小区能够的位置。他在考试周围环境时，并未发现小区南侧一皆之隔即是坟地。“那时工地周围都作念了很高的围挡，根蒂看不到内部的情况。”他告诉记者，左券中的技俩周边不利身分条目中，确乎说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没讲明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确指示过。直到相近交房去了现场，从楼上往下看，我才知谈坟场真的距离这样近。”

多位业主对记者示意，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签左券的时候，销售东谈主员一直连系同是相干部门审核过的制式左券，莫得问题，也无法鼎新，而且签左券的时间很短，厚厚的一百多页左券要签名的场合特别多，对于坟场的执行就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或突出记号，都没重视到就被催着签完了。”

也有部分业主说，我方在购房时就也曾获知小区南侧有一处坟场，是以挑升进行了臆度。“但销售东谈主员信誓旦旦地快乐坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”

业主提供的信息败露，销售东谈主员曾再三快乐交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，而且示意和相干部门证据过，也曾在接洽支属对坟茔进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主宽心，还向业主出示了迁坟公告。

业主林女士那时仍不宽心，还挑升跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上真的张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年夙昔，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。

一纸“迁坟公告”忽悠东谈主

交房在即，当年快乐的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷繁接洽售楼处，林女士说：“销售东谈主员照旧刚烈地示意一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体时间时藕断丝连。”心急如焚的业主四处打探，“一探询才知谈，咱们被斥地商忽悠了。”

业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村聚首下葬点，是历史酿成的，早于小区斥地40多年，且是全村唯独一处聚首下葬点，属于村集体地皮，性质为林地。现已缔造总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。目下村内已无特殊用地可用于聚首下葬点的迁徙。

既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是若何回事？

记者重视到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，败露的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地皮一级斥地技俩缔造，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，目下有墓穴61座无法接洽到支属认领。因技俩缔造工期进击，请义冢限度内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府得到接洽。届时，如未得到接洽将由属地村委会代为办理墓穴迁徙事宜。”

林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之相似，也写明了要求一年内接洽认领坟茔，但题名时间是2021年底，“我那时看了一下时间，以为迁坟使命也曾启动了，加上咱们三期交房比拟晚，跟斥地商快乐的入住前会迁走的说法基本吻合。”

刘先生示意，在2023年购房时销售东谈主员天然奉告了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，谀媚公告里的信息，也能纤悉无遗。“直到目下咱们才遒劲到，这一纸迁坟公告其实是在沾污视听。”

规自委通州分局复兴业主，小区外的聚首下葬点是由于金地壹街区小区缔造征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月斡旋迁到现坟场限度内。业主这才翻然醒悟——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将目下的聚首下葬点迁走。碰巧相悖，迁坟使命在2021年也曾完成，见识恰是为了合作技俩斥地缔造，把小区限度内的散坟迁出，并在小区外缔造这处聚首下葬点，把坟全部迁至此处。

为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等相干单元进行了求证。此前隆重散坟迁徙的使命主谈主员告诉记者，技俩缔造前期的迁坟使命由第三方公司隆重。该公司使命主谈主员称，公司隆重进行地皮一级斥地，即对地皮进行整理，并由宋庄镇对地皮进行征地拆迁，波及限度是目下小区“红线”内的区域，地皮整理完成后再通过竞拍最终详情斥地商。公司仅对小区“红线”内区域隆重，并不了了目下小区“红线”外的聚首下葬点是何贪图。

大兴庄村村委会使命主谈主员也示意，那时仅仅奉告要占用部分坟地，对于目下的聚首下葬点是否需要迁走并不了了。

斥地商建起15米高墙

事已至此，问题到底应该若何处分？斥地商相干隆重东谈主对业主讲授称，金地公司自斥地缔造后一直在戮力同相干部门协商，也知足通过参加资金或其他口头鼓舞处分此事，但受到各式身分影响，目下仍然未能达成。

对于此前销售东谈主员快乐入住前迁坟一事，该隆重东谈主辩称公司莫得有益误导业主，“口授心授，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就认为是这样回事儿吧。”

对此，业主臆度了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均示意此处聚首下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会使命主谈主员也示意，这里是大兴庄村唯独一处聚首下葬点，目下村内已无处可迁坟。磋商到村里的现实需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此巨匠示意交融，但是无法摄取斥地商买房时的失实快乐。

小区斥地商经与大兴庄村村委会协商，决定在该聚首下葬点四周缔造高墙，在一定经由上罢了小区居民视野。记者现场探访时看到坟场麇集小区的一侧正在建围墙。达成发稿，一座84米长、15米高的高墙也曾垒起。

可是，这一作念法并未得到小区业主及村民的招供。业主认为，斥地商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间狭小。巨匠都但愿能有更好的处分决策。本报对此事将合手续热心。

记者 鹿艺佳开云体育，实习记者 成进羽